Renégociation de crédit immobilier
Vous avez contracté un crédit immobilier pour acquérir votre résidence principale. Conscient que les taux d’intérêt ont fortement diminué, vous souhaitez obtenir de meilleures conditions.
Renégocier son crédit immobilier revient à contracter un nouveau crédit avec un taux plus bas pour rembourser par anticipation son crédit existant. Cette démarche peut prendre la forme d’une renégociation auprès de votre banque, ou auprès d’une banque partenaire sous la forme d’un rachat de crédit.
Avant d'effectuer un rachat de crédit
Assurez-vous que cette opération soit intéressante, en analysant les points suivants :
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Durée restante de votre crédit immobilier
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Une différence d’un point entre votre taux actuel et le nouveau taux
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Les pénalités de remboursement anticipé (6 mois d’intérêts plafonnées à 3% du capital restant dû)
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Les frais liés au rachat, bien qu’ils soient dans la plupart des cas intégrés au nouveau financement
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Montant du capital dû. Plus le montant du capital est important, plus le gain du rachat sera élevé.
Constituer un dossier
Racheter son crédit immobilier, nécessite un dossier complet avec la mise à disposition d’informations obligatoires.
Constituer votre dossier avec un conseiller spécialisé via un entretien physique en agence ou sur rendez-vous téléphonique.
Chez Europe Assurance, votre dossier est chapeauté par l’un de nos conseillers spécialisés en immobilier. Il analysera rapidement votre dossier sur la base des documents suivants :
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Les trois derniers bulletins de salaire
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Le dernier avis d’imposition
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Le dernier certificat de rémunération
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La taxe foncière
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L’offre initiale de prêt immobilier + tableau d’amortissement
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La pièce d’identité en cours de validité ou passeport
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Le livret de famille
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Le dernier avis d’échéance de l’assurance habitation
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Les tableaux d'amortissement et les offres de prêt de tous vos crédits en cours (immobiliers, personnels et/ou consommation)
La phase de négociation
Pour permettre à notre conseiller de réaliser la négociation de votre dossier, auprès de nos banques partenaires, vous choisirez un des options suivantes :
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Vous souhaitez conserver la mensualité actuelle et diminuer la durée restante.
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Vous souhaitez garder la durée initiale afin de réduire vos mensualités.